2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
台東区
125.1万円/㎡
前年比+15.7%
ラフィスタ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩3分
2014年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 45.12㎡の場合
相場
4,821万円
106.8万円/㎡
2,588
4,077
5,565
7,054
AI査定結果
推定相場価格
4,821万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,077万円〜5,565万円
90.3万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ラフィスタ三ノ輪
4,180万円（92.6万円/㎡）/ 10階 / 45.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 4,180万円 | 92.6万円 | 10階 | 45.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 88.2万円 | 10階 | 45.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 88.2万円 | 11階 | 45.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 2,800万円 | 114.1万円 | 5階 | 24.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 94.9万円 | 12階 | 45.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 4,380万円 | 97.1万円 | 10階 | 45.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/24 | 4,480万円 | 99.3万円 | 10階 | 45.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/05/12 | 4,180万円 | 88.0万円 | 11階 | 47.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/23 | 4,180万円 | 92.6万円 | 9階 | 45.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/24 | 3,400万円 | 75.4万円 | 9階 | 45.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,500万円 | 77.6万円 | 9階 | 45.12㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 92.6万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 127.5万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日神パレステージ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ三ノ輪ラ・モード 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,800万円 | 94.0万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレール・ドゥーク東京EASTV 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,080万円 | 92.8万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/03 | グローベルザ・ステーション三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,980万円 | 92.9万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/24 | スカイコートパレス三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 5,170万円 | 128.8万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティインデックス三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,500万円 | 111.2万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレミスト三ノ輪竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,399万円 | 114.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、台東区では15.7%上昇しています。
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